هل لديك سؤال؟

يرجى قراءة الأسئلة أدناه ، وإذا كنت لا تستطيع العثور على إجابتك ، يرجى إرسال سؤالك إلينا ، سنقوم بالرد عليك في أقرب وقت ممكن.

_

غالبا ما تكون جميع الأسئلة المطروحة

هل من الممكن أن تختلف نتيجة التملييك لتقييم العقاري عن التقييم الرسمي؟

الإجابة هي نعم .. فنتيجة احسب عقاري تتأثر بشكل كبير بمدى دقة المستخدم في تحديد مواصفات العقار محل التقييم، كما أن التقييم الرسمي يتطلب زيارة ميدانية للعقار المراد تقييمه يقوم بها المقيم العقاري المعتمد، وبلا شك فإن زيارة العقار على الطبيعة تؤدي إلى تقدير عناصر ومكونات العقار بشكل أكثر دقة.

هل آلية التملييك لتقييم لعقارات السكن الخاص مشتقة من صفقات البيع المسجلة لدى وزارة العدل؟

خدمة تمليك لتقييم عقارات السكن الخاص تستخدم أسلوب السوق (البيوع المقارنة الحالية) لتحديد قيمة العقار المراد تقييمه، وهي إحدى الأساليب الرئيسية للتقييم وفق معايير التقييم الدولية، أما صفقات البيع المسجلة فمن الصعب الاستدلال منها على البيوع المقارنة لعدم توفر التفاصيل المطلوبة لإبداء الرأي الفني (مثال: تاريخ الاتفاق على سعر الصفقة، موقع العقار، حالة البناء) لذلك فهي ليست مشتقة من صفقات البيع المسجلة

هل تعكس خدمة التملييك العقاري أسعار السوق الحالية أم أنها تعتمد على بيانات تاريخية؟


يحرص فريق عمل التملييك لتقيم العقاري على تحديث أسعار المناطق بشكل دوري ، ففي أعلى كل نتيجة تقدير فوري هناك إشارة لتاريخ عملية المسح لأسعار المنطقة والذي على أساسه تم احتساب القيمة

شركة التملييك هي شركه رسميه؟

نعم شركة التملييك لتقيم العقاري شركه رسميه وتتعامل الوزرات في المملكه العربية السعودية

اسئلة أخرى كم بي التواصل مع أعضاء فريقنا المميز

طرح سؤال